Городской совет распространил требование о детекторе угарного газа на все жилые дома

Если вы давно хотели заказать детектор угарного газа, не теряйте времени: полки в районе Мидвилля вскоре могут оказаться пустыми.

Изменение правил эксплуатации городской собственности означает, что начиная со следующего месяца детекторы угарного газа потребуются во всех жилых домах.

Члены городского совета Мидвилля во вторник единогласно проголосовали за окончательное утверждение этих и других обновлений кодекса содержания недвижимости. Изменения вступят в силу 5 сентября.

Как — и будут ли — эти изменения будут реализованы — это другой вопрос. Для объектов сдаваемой в аренду недвижимости ответ ясен: требования будут обеспечиваться посредством новой городской программы регистрации и лицензирования арендуемой недвижимости. Для домов, занимаемых владельцами, ответ, хотя и другой, также кажется очевидным: требования не будут соблюдаться, за исключением исключительных обстоятельств — например, после пожара.

«Я не могу придумать причины, по которой ваш инспектор по кодированию будет ходить по дому, занимаемому владельцем, чтобы определить, есть ли он там», — заявил адвокат Тим ​​Вахтер совету относительно требований к одеялу для детекторов, — «но если для некоторых По той причине, что ему придется провести эту проверку, и это было уместно, он примет решение о том, должен ли там быть детектор угарного газа ».

Обновленные требования были представлены в центре внимания члена совета Джима Рохи, который отметил, что за них приходится платить. Однако стоимость будет не такой высокой, как он предполагал.

Открывая обсуждение предложенных поправок во вторник, Роха заявил, что эти изменения значительно увеличат количество датчиков дыма, необходимых в каждом доме — с одного или двух до примерно пяти.

После встречи городские власти уточнили, что требования к дымовой сигнализации не меняются — действующий кодекс требует наличия дымовой сигнализации в каждой спальне, а также дополнительной сигнализации за пределами каждой спальной зоны. Кодекс недвижимости также требует наличия сигнализации на каждом этаже дома, включая подвал.

По словам городского менеджера Мэриэнн Менанно, поправка к постановлению просто кодифицирует уже существующее требование. Кодекс содержания имущества города почти полностью основан на Международном кодексе содержания имущества, который включает аналогичные требования к пожарной сигнализации. Однако это требование не может быть общеизвестным. Хотя члены совета отметили, что и датчики дыма, и детекторы угарного газа иногда можно получить бесплатно в Центральном пожарном управлении Мидвилля или в других источниках, ни один из присутствовавших членов совета или городского персонала не указал на существующие требования во время встречи.

Роха успешно предложил внести изменения в обновления, которые распространят требования к детекторам угарного газа от домов, где ископаемое топливо используется в качестве источника тепла, на все дома, независимо от того, есть ли в строениях печи, работающие на природном газе. Члены совета единогласно проголосовали за изменение.

Роха сделал это предложение после того, как проблема привлекла его внимание после дополнительного прочтения предлагаемых изменений.

«Вы будете поражены количеством людей, которые умирают каждый год не от тепла, получаемого от ископаемого топлива, а от того, что приносят в дом угольные грили, когда электричество отключено для приготовления пищи и согрева, — сказал Роха, — или от использования бензинового двигателя. генератор с электроприводом для выработки тепла и размещение газового генератора в помещении. Поэтому я не думаю, что кого-то следует освобождать от установки детектора угарного газа».

Комиссия по безопасности потребительских товаров США сообщает, что ежегодно около 20 смертей и 400 обращений в отделения неотложной помощи происходят в результате отравления угарным газом, связанного с использованием угольных грилей, сказал Роха.

После встречи он признал, что количество городских домов без отопления на основе ископаемого топлива, на которые повлияют изменения, вероятно, невелико, но сказал, что его беспокоят «возможности, а не только вероятности».

Обновленное постановление требует, чтобы детекторы угарного газа были размещены за пределами каждой отдельной спальной зоны в жилом доме в непосредственной близости от спален.